Інструкції користувача майданчика

Покрокові інструкції зі скріншотами: як зареєструватися, знайти лот, подати заявку, взяти участь в аукціоні — і як з боку замовника створити об'єкт, опублікувати аукціон, провести кваліфікацію та укласти договір.

55 інструкцій 21 напрямок торгів 6 типів аукціонів

Початок роботи

З чого починає будь-який користувач майданчика.

Реєстрація учасника торгів Від кнопки «Реєстрація» до входу в кабінет: форма організації, банківські реквізити, документи, підтвердження акаунта. Для учасника · 12 кроків Реєстрація замовника торгів Вибір напрямків торгів і ролей роботи з реєстрами, додаткові вимоги для окремих напрямків. Для замовника · 12 кроків Вхід, пароль і налаштування акаунта Відновлення пароля, зміна даних організації та ролі, банківські реквізити і чому після будь-якої правки акаунт іде на повторну перевірку. Для всіх Внески і крок аукціону: як рахуються Формули, а не суми: реєстраційний і гарантійний внески, крок аукціону, кроки зниження на голландському — з базою розрахунку й посиланням на норму. Довідка для всіх Документи заявки: що завантажувати Перелік залежить від напрямку, від того, ким ви зареєстровані, і від того, чи дискваліфікували вас раніше. Матриця за всіма напрямками. Довідка для учасника Розділи кабінету: меню, сповіщення, документи Чому меню в різних користувачів різне, повна таблиця розділів, що означають числа в дужках, куди насправді веде кнопка «Реєстр об’єктів» і чому зелене повідомлення про дію — ще не результат. Довідка для всіх Як влаштований майданчик Три частини системи, ролі, життєвий цикл процедури, будова ідентифікатора лота та повний каталог усіх 46 типів процедур. Для всіх · оглядова

Про суми в цих інструкціях

Інструкції свідомо не називають розмірів внесків у гривнях. Ці величини прив'язані до мінімальної заробітної плати, неоподатковуваного мінімуму та прожиткового мінімуму й змінюються щороку, а формули різні для кожного напрямку — відрізняється не лише відсоток, а й база розрахунку. Тому наводимо формулу, базу і норму, а точну суму завжди дивіться в оголошенні лота та в рахунку у своєму кабінеті.

Для учасника торгів

Наскрізний шлях: від пошуку лота до підписання договору. Ці кроки однакові для більшості напрямків — відмінності описані в інструкціях самих напрямків.

Типи аукціонів

Самі торги відбуваються в окремому модулі аукціону. Механіка різна — по інструкції на кожен тип.

Англійський аукціон Три раунди, крок аукціону, черговість ходів і чому закрита пропозиція визначає, хто ходить останнім. Для учасника Голландський аукціон Ціна падає, а не зростає: заявка без ціни, ставка зупиняє годинник, закриті пропозиції після зупинки і скільки кроків зниження в різних напрямках. Для учасника Аукціон з переважним правомХто такий носій переважного права, дві черги, окремий внесок і чому найвища ставка не гарантує перемоги.Учасник і замовник Безкінечний аукціонТорги без наперед заданої кількості раундів: зупиняє їх тиша, а не лічильник.Учасник і замовник Продаж без аукціонуДва різні сценарії під однією назвою: набувач відомий наперед — або обирається із закритих пропозицій.Учасник і замовник Симулятор торгів: як потренуватисяСтворити тестовий аукціон будь-якого типу, отримати посилання для кожного учасника і пройти торги без заявок, внесків і наслідків.Для всіх · тренування Аукціон з декількома переможцямиЛот — обсяг, а не річ: ціна за одиницю, бажана частка, умовний переможець.Учасник і замовник

Для замовника торгів

Наскрізний шлях організатора: від створення оголошення до виконання договору.

Створення аукціону — окремо для кожного напрямку

Спільної інструкції «Створення аукціону» немає і не буде: у кожного напрямку свій склад полів, свої обов'язкові документи, свої строки, свої гейти публікації й свій порядок розрахунку внесків. Тому розділ «Створення аукціону» є в кожній із 21 напрямкової інструкції — шукайте свою в розділі «Напрямки торгів».

Нижче — те, що справді спільне для всіх напрямків: робота із запитаннями, заявками, кваліфікацією та договором.

Базова процедура продажу: створення аукціону Повний цикл від чернетки до публікації: тип процедури, предмет лота, три банківські рахунки, обов'язкові документи, формули внесків і кроку. Замовник · 10 кроків Мала приватизація: маршрут замовника Об'єкт → публікація → інформаційне повідомлення → аукціон створюється автоматично. Три типи ІП і чим вони відрізняються. Замовник · 7 етапів

Публікація і періоди процедуриСловник усіх періодів, що є дедлайном, а що ні, і таблиця порядку періодів для кожного з 46 типів процедур.Для замовника Відповіді на запитання учасників Розділ «Запитання → До мене», форма відповіді, що робити, коли запитання виявляє помилку в оголошенні. Для замовника · 3 кроки Зміни в оголошенніДокумент про причини змін — перед редагуванням. Наслідки для поданих заявок і чого змінити не можна.Для замовника Заявки учасників: що бачить замовник До початку торгів — нічого: цінові пропозиції закриті для всіх, включно з організатором. Що і коли стає видимим. Для замовника · розділ інструкції Протокол, кваліфікація і договір Протокол, кваліфікація й договір крок за кроком. Окремо — найчастіша пастка: завантаження протоколу не рухає процедуру далі, а в банкрутстві та вагонах затверджує його не замовник, а менеджер майданчика. Для замовника · 7 кроків Повторні торги і аукціон, що не відбувся Чому процедура сама переходить у «Аукціон не відбувся», коли брати «Копію», як заповнити номер спроби, ідентифікатор попереднього аукціону та знижку — і де послідовність задана наперед. Для замовника · 5 кроків Скасування процедуриНезворотна дія: коли доречна, як оформити причину і що можна зробити замість неї.Для замовника

Реєстри та об'єкти

Не всі напрямки починаються з аукціону. Оренда держмайна, мала й велика приватизація мають надбудову: спочатку об'єкт у реєстрі, потім інформаційне повідомлення, і лише потім торги.

Якщо не знаходите кнопку створення аукціону

Для частини напрямків аукціон не створюється вручну — його породжує опубліковане інформаційне повідомлення або об'єкт реєстру. Починайте зі сторінки напрямку: там показано весь маршрут від першого кроку до договору й позначено, який етап виконує система сама.

Напрямок	З чого починати	Куди йти
Мала приватизація	Об'єкт МП → публікація → інформаційне повідомлення → аукціон створюється автоматично	Маршрут напрямку
Велика приватизація	Об'єкт ВП → інформаційне повідомлення → аукціон	Маршрут напрямку
Оренда державного та комунального майна	Об'єкт реєстру оренди → актуалізація даних об'єкта → лише потім чернетка аукціону	Маршрут напрямку
Продаж санкційного майна	Окремий аукціон створити не можна — лише пункт «Ланцюжок аукціонів з продажу санкційного майна»	Інструкція напрямку
ФГВФО	Аукціони приходять із системи Фонду; майданчик їх не створює	лише для учасника

Виконання умов приватизації Контрактинг після продажу: договір із покупцем, наказ про приватизацію, завершення умов і зняття з контролю. Спільний механізм малої та великої приватизації. Для замовника · 5 кроків Заява до реєстру оренди: як подати Три типи заяв, де шукати кнопку на картці об'єкта, що писати в описі, чому неопублікована заява нікуди не надійшла — і чому кнопки може не бути. Для учасника · 6 кроків Об'єкт малої приватизації: створення й публікація Перший етап ланцюжка МП: рішення органу приватизації, характеристики, пов'язані організації, публікація об'єкта. Замовник · етапи 1–2 Реєстр об'єктів оренди: створення об'єкта Чотири типи об'єктів, технічні характеристики, площі, згорнуті блоки організацій — і чому аукціон оренди створюється з картки об'єкта, а не зі списку процедур. Замовник · 8 кроків Договори, дії та заяви реєструТри сутності навколо об'єкта оренди: три типи заяв, шість типів дій, статуси договорів і як з них виростає аукціон.Для замовника Інформаційні повідомлення (МП)Усі чотири типи: базове ІП, з компенсацією поліпшень, об'єкта оренди з поліпшеннями та викуп. Чим саме відрізняються і як обрати.Для замовника Велика приватизація: об'єкти, ІП, викупПерелік об'єктів, інформаційне повідомлення з чотирма аукціонами, пріоритетний викуп і контрактинг.Для замовника

Напрямки торгів

Для кожного напрямку — окремі інструкції для учасника і для замовника: чим саме він відрізняється від загального порядку, які фільтри в каталозі, які документи потрібні до заявки, які строки.

Напрямок	Ідентифікатор лота	Типи аукціонів	Інструкція
Мала приватизація	SPE, SPD, SPP	англійський, голландський, з переважним правом	маршрут для замовника
Велика приватизація	LPE	англійський	інструкція замовника
Оренда державного та комунального майна	LLE, LLP, LLD	англійський, з переважним правом, голландський	інструкція замовника
Оренда та право користування майном за Регламентом	RLE, RLP, RLD	англійський, з переважним правом, голландський	інструкція замовника
Комерційна оренда	CLE, CLP, CLD	англійський, з переважним правом, голландський	інструкція замовника
Земельні ділянки (оренда)	LRE	англійський	інструкція замовника
Земельні ділянки (продаж)	LSE, LSP	англійський, з переважним правом	інструкція замовника
Арештована земля	LAE, LAP, LAW	англійський, з переважним правом, викуп	інструкція замовника
Арештовані активи АРМА	APE, APD	англійський, голландський	інструкція замовника
Продаж санкційного майна	SAE, SAD	ланцюжок аукціонів	інструкція замовника
ФГВФО	GFE, GFD	англійський, голландський	інструкція замовника
Продаж активів державних банків	NLE, NLD	англійський, голландський	інструкція замовника
Базова процедура продажу	BSE, BSD, BSM, BSW	англійський, голландський, з декількома переможцями, передача права власності	створення аукціону
Комерційні продажі	CSE, CSD, CSI, CSP	англійський, голландський, безкінечний, з переважним правом	інструкція замовника
Банкрутство	BRE, BRD, BRW	англійський, голландський, без аукціону	інструкція замовника
Надра	SUE, SUD	англійський, голландський	інструкція замовника
Вагони	RCE, RCD	англійський, голландський	інструкція замовника
Продаж прав відчуження	ALE	англійський	інструкція замовника
Факторинг державних закупівель	GFW	без аукціону	інструкція замовника
Аукціон із закритими пропозиціями у профілі — «Простий продаж без аукціону»	SSW	закриті пропозиції	інструкція замовника
Арештоване майно (англійський аукціон)	AAE	англійський	інструкція замовника

Старі лоти виглядають інакше

В архіві є історичні («legacy») аукціони з іншими назвами процедур. Це завершені торги минулих років — узяти в них участь неможливо, вони збережені лише для перегляду.